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시중에 풀린 유동성 3000조원 부동산으로 흘러들어가나?부동산 관련 2020. 6. 26. 20:33
시중에 풀린 유동성이 3000조 원을 넘어서면서 투자나 소비로 흘러가는 것이 아니라 부동산 시장에 집중돼 '거품'을 만드는 것 아니냐는 우려가 나오고 있습니다. 26일 한국은행은 6월 소비자동향조사 결과 주택 가격 전망이 112로 집계됐다고 발표했습니다. 소비자동향조사는 100을 기준으로 100보다 높으면 가격이 오르거나 호황으로, 낮으면 가격이 내리거나 불황으로 봅니다. 주택 가격 전망은 코로나19 영향으로 인해 4월 큰 폭으로 하락했지만 5월부터 상승하기 시작하면서 2개월 만에 다시 3월 수준으로 높아졌으며, 상승 폭은 2018년 9월 19포인트 상승 이후 21개월 만에 가장 컸습니다. 한국은행 관계자는 "최근 서울을 중심으로 주택 가격이 하락세를 보였지만 코로나19 국내 확산세가 진정되면서 가격이 ..
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6.17 부동산 규제로 인한 규제대상 지역과 조정대상지역을 정리!부동산 관련 2020. 6. 25. 20:37
6.17 부동산 규제 대책으로 규제대상 지역인 조정대상지역은 44곳에서 69곳으로, 투기과열지구는 31곳에서 48곳으로 확대 지정되었습니다. 이에 따라 기존 비규제 지역에서 하루아침에 규제지역으로 바뀌어 당황하는 시민들이 속출하고 있습니다. 6·17 부동산 대책으로 수도권과 대전, 청주 등을 규제지역으로 묶는 '주택시장 안정을 위한 관리방안'을 내놨습니다. 집값이 과열된 경기 군포, 오산, 안산 등 일부 지역뿐 아니라 사실상 수도권 대부분 지역이 규제지역으로 묶였습니다. 수도권뿐 아니라 대전과 청주 등 지방까지 규제지역으로 동반 지정한 것도 정부의 강력한 의지를 보여주는 대목입니다. 조정대상 지역 중 과열이 해소되지 않은 경기 10개, 인천 3개, 대전 4개 지역은 투기과열지구로 지정했습니다. 투기과열지..
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부동산 규제로 인해 시중은행 신용대출 문턱 높인다!금융 관련 2020. 6. 25. 20:16
코로나19 사태와 정부의 부동산 규제로 인해 신용대출 수요가 커지면서 시중은행들이 신용대출 문턱을 높이기 시작했습니다. 신용대출 급증에 따른 부실률 상승 등 관련 리스크에 대한 우려가 고조되고 있고, 6·17 대책으로 향후 신용대출 수요가 더욱 증대될 것으로 예상되면서 은행들이 선제적 관리에 나서고 있습니다. 우리은행 관계자는 "대출한도 산정시 연소득 인정비율 하향과 우대금리 하향 조정 등을 검토하고 있다"며 "관련 안건이 심의위를 거친 후 이르면 7월 중 실시될 예정"이라고 말했습니다. 신한은행은 지난 4월 고신용 개인고객 및 우량기업 재직자를 대상으로 일부 신용대출 상품의 소득 대비 한도율을 일시적으로 조정했습니다. 하지만 KB국민은행과 하나은행 등은 현재로선 신용대출 문턱을 높이는 것을 검토하고 있..
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자동차 담보대출이란?금융 관련 2020. 6. 23. 21:12
자동차 담보대출이란? 자동차 담보대출이란 자동차에 근저당 설정을 통해 자동차를 담보로 자금을 빌리는 것을 의미합니다. 자동차 담보대출 조건 ▶본인 소유 또는 공동명의 본인 소유의 경우 대출 가능성이 높지만 공동명의로 된 경우 대출이 어려울 수 있습니다. ▶자동차 중고 시세는 500만원 이상 중고 시세가 500만원 이하일 경우 금융기관에 따라서는 대출이 어려울 수 있습니다. ▶운행거리 20만 킬로 미만 ▶자동차 연식 2011년 이상 상위 4가지 조건은 자동차 담보대출에 필요한 최소한의 조건입니다. 금융기관에 따라서는 단독명의 3개월 이상과 연소득이 낮을 경우 대출이 어려운 경우도 있으니 참고하세요. 자동차 담보대출 어디서 빌릴 수 있나? 2 금융권 저축은행 또는 캐피탈에서 대출을 받을 수 있습니다. 자동차..
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신한은행, 최초 분양자라고 하더라도 LTV가 40%만 대출!부동산 관련 2020. 6. 22. 20:19
22일 부동산 업계에 따르면 최근 시중 은행에서 투기과열지구의 분양권을 가진 무주택자들에게 입주 시 잔금 대출의 경우 LTV가 40% 밖에 나오지 않는다고 문의가 쇄도하고 있습니다. 실제 신한은행은 2018년 3월 분양해 올해 6월말부터 입주가 진행 중인 '성복역 롯데캐슬 파크나인 1차' 당첨자들에게 최초 분양자라고 하더라도 LTV가 40%라는 안내 문자를 보내서 분통을 터뜨리고 있습니다. 인천에서 2년 전에 분양을 받은 한 수요자는 "2018년도에 비규제 지역일 때 분양을 받았는데 갑자기 투기과열지구로 지정되면서 은행에서 입주 때 잔금 대출 LTV가 60%에서 40%로 줄어들 수 있다는 안내를 받았다"면서 "LTV가 60%가 나온다는 말에 자금 계획을 세워 청약에 들어갔는데 갑자기 대출이 줄어들어 어떻..
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구입후 3억초과·상속받은 아파트 대출 회수 안한다!부동산 관련 2020. 6. 22. 19:56
주택을 구매할 때 3억원 이하였지만 향후 가격 상승으로 이를 초과할 때는 전세대출을 연장할 수 있다고 밝혔습니다. 또한 규제대상 아파트를 상속받는 경우에도 규제대상 아파트를 구입한 것이 아니기에 대출을 연장할 수 있습니다. 금융위원회와 국토교통부는 22일 오후 "6·17 대책 중 전세대출 제한과 관련해 규제내용, 예외, 적용례 등에 오해의 소지가 있어 명확히 설명한다"며 전세대출 규제 관련 자료집을 배포했습니다. ▶정부의 6·17 규제 대상과 시행일은? 투기지역·투기과열지구의 3억원 초과 아파트를 구입하고 이후 전세대출을 받으려 할 경우 전세대출이 제한됩니다. 또한 전세대출을 신청해 이용 중인 자가 규제대상 아파트를 구입한 경우 전세대출을 즉시 회수합니다. 규제는 한국주택금융공사와 주택도시보증공사(HUG..
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후기게시판 입맛대로 조작한 '임블리', '하늘하늘' 쇼핑몰 7곳 적발!정치・경제・사회 2020. 6. 21. 16:48
공정거래위원회가 상품 평가가 좋은 후기를 게시판 하단으로 내리고 좋은 후기를 상단에 위치한 SNS 기반 온라인 쇼핑몰 7곳을 적발했어요. 공정위는 21일 SNS 기반 쇼핑몰 7곳에 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률을 위반한 혐의로 과태료 총 3300만 원을 부과하고 시정명령을 내렸다고 밝혔어요. 공정위 발표에 의하면 '임블리'를 운영하는 부건에프엔씨는 상품 후기글이 최신순, 추천순, 평점순에 따라 정렬되는 것처럼 보이게 해 놓고는 평이 안 좋은 후기는 하단으로 내리고 평이 좋은 후기만 게시판 상단에 노출되도록 했어요. '임블리'는 또 '베스트 아이템'이라는 메뉴에서 판매량이 많은 등 객관적인 기준에 따라 상품이 노출되는 것처럼 꾸며 놓고 실제로는 재고량 등 쇼핑몰의 사정에 따라 임의로 게시 순위..
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칠성 사이다가 수량한정으로 방탄소년단 포스터 발매!K-POP 2020. 6. 12. 18:04
롯데칠성음료는 대표 탄산음료 칠성사이다의 새 모델 ‘방탄소년단’을 앞세운 본편 광고를 공개한다고 밝혔어요. 방탄소년단을 이용한 광고를 통해 70년 만에 선보이는 신제품 칠성사이다 청귤과 복숭아의 청량감을 소비자에게 부각할 계획이에요. 본편 광고는 ‘새로움을 마시다’라는 콘셉트와 함께 통통 튀는 청귤 및 복숭아와 어우러지는 새로운 칠성사이다를 만난 방탄소년단의 상큼한 모습을 표현했어요. 박자감 있는 배경음악에 칠성사이다 특유의 청량감을 표현하는 탄산 기포 장면을 연출. 광고를 보는 것만으로도 방탄소년단과 함께 칠성사이다를 마시는 듯한 기분을 들게 해요. https://www.youtube.com/watch?v=jrWsnrGIohw 롯데칠성음료에서는 수량 한정으로 방탄소년단 포스터를 발매한다고 밝혔어요. 포..