청약시장
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8월부터 전매제한 강화, 6, 7월 청약시장 수요 몰린다!부동산 관련 2020. 6. 5. 19:34
8월부터 비규제 지역 민간택지의 전매제한 기간 강화 정책이 시행됩니다. 국토교통부는 이르면 8월까지 주택법 시행령을 개정해 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 도시지역의 민간택지에 대한 전매제한 기한을 ‘6개월 이내’에서 ‘소유권 이전 등기 시’까지 강화하기로 했습니다 8월 이전에 입주자 모집 공고를 낸 단지는 종전 규정을 적용받아 6, 7월에 분양되는 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 실제로 올해 서울 등 일부 지역의 청약경쟁률이 수십, 수백 대 1을 기록할 정도로 치열한 상황이에요. ▶서울 동작구 상도동의 ‘상도역 롯데캐슬’이 1순위 청약 접수 ▶단지는 지하 5층∼지상 20층 13개 동 전용면적 59∼110m² 총 950채 규모로 이 중 474채가 일반분양 ▶후분양 아파트로..
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전매제한‧상한제 앞둔 분양시장 물량 쏟아진다!부동산 관련 2020. 5. 22. 18:17
국토교통부가 8월부터 수도권 비규제 지역과 지방광역시까지 분양권 전매를 입주 때까지 금지하는 추가 대책을 발표하면서 수도권 전 지역으로 규제가 확대됩니다. 여기에 분양가상한제까지 시행되면 서울을 비롯한 수도권의 주택 공급 물량이 줄어들 것이란 전망이 확산되면서 신규 분양 물량으로 수요자들이 몰리고 있습니다. 22일 한국감정원 청약홈에 의하면 ‘신동탄포레자이’ 1순위 청약에 5만 1000여 명이 몰리며 평균 청약경쟁률은 70.2대 1을 기록했습니다. 투기과열지구나 조정대상지역이 아닌 곳에서 아파트(민간택지 기준)를 분양받으면 입주자로 선정된 날로부터 6개월이 지나면 분양권을 팔 수 있습니다. 하지만 국토교통부가 올 8월부터 수도권 과밀억제권역과 성장관리권역, 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 공급되는 주택..