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공공분양 주택 청약자 거주 의무 위반시 공급자가 매입!부동산 관련 2020. 5. 21. 19:30
공공분양 주택 청약자가 거주 의무를 위반하면 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택 사업자에 되팔아야 한다. 민간임대협동조합은 반드시 해당 지자체장에게 조합원 모집 신고를 해야 한다. 국토교통부는 21일 이 같은 내용의 공공주택 특별법과 민간임대주택 특별법 시행령 개정안을 오는 27일부터 시행합니다. 개정안에 따르면 입주자가 규정된 거주의무를 위반하거나 예외적 전매 허용으로 매물로 나온 공공분양주택의 경우 해당 공공주택사업자가 이를 우선 매입해야 합니다. 상대적으로 저렴한 공공분양주택이 투기적 수익을 유발하거나, 주거취약층 또는 실수요자를 대상으로 한 공공분양주택 공급 취지에 어긋나는 것을 막기 위해서입니다. 수도권 공공분양 아파트에는 27일부터 3∼5년 거주 의무가 부여됩니다. 거주 기간을 채우지 못하면 ..
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국토부 교산지구에서 송파쪽으로 이어지는 송파∼하남 도시철도 건설!부동산 관련 2020. 5. 21. 18:08
국토부는 21일 신도시 광역교통개선 대책을 발표했습니다. 국토부 발표에 의하면 하남교산 신도시의 경우 송파까지 이어지는 도시철도를 건설, 과천지구는 광역급행철도(GTX-C) 노선을 연결한다고 밝혔습니다. 국토부는 교산지구에서 송파 쪽으로 이어지는 송파∼하남 도시철도를 만들고 터널도 뚫기로 했습니다. 송파∼하남 도시철도(12㎞)는 하남시청역에서 교산지구를 거쳐 송파 방면으로 이어지는 지하철 노선으로 1조 5400억 원을 투입해 2028년까지 건설합니다. 구체적인 노선 방향이나 정차역 위치는 아직 결정되지 않았습니다. 3호선 종착역인 오금역과 연결하는 방안이 우선 검토되고 있으나 지구 거주자가 송파구 등지의 직장으로 출퇴근하는 데 다소 불편할 수 있다는 지적이 나와 국토부는 지하철 9호선 등 인근의 다른 노..
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신용 등급이 낮아도 대출을 받을 수 있는 P2P 대출이란?연예・스포츠 이슈 2020. 5. 20. 21:54
◈개인 사업자 및 법인 사업자를 위한 P2P 대출 신용 등급이 낮아 은행이나 저축은행에서도 대출을 받지 못하는 경우가 발생합니다. 그렇다 보니 리스크가 큰 대부 업체나 고금리 대출을 이용할 수밖에 없는 문제가 생깁니다. 하지만 신용도에 상관없이 대출이 가능한 문화가 만들어 지고 있습니다. 인터넷을 기반으로 개인투자자와 대출신청자를 연결해주는 대출 서비스로 신용등급이 비교적 낮은 이들에게도 중금리로 대출을 해주는 P2P 대출이 화제가 되고 있습니다. ◈P2P 대출이란? P2P 대출은 불특정 다수로부터 투자금을 모아 대출을 원하는 사람에게 약속 기간 동안 이자를 받는 대출 서비스로 일종의 ‘크라우드 펀딩’ 개념의 대출입니다. 대출업체가 대출신청을 받은 다음, 적정 금리를 결정하여 인터넷 게시판에 게재하면 투..
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아파트 후순위 담보대출!금융 관련 2020. 5. 20. 20:44
대출은 크게 신용담보 대출과 부동산 담보대출 두 가지로 분류할 수 있습니다. 신용담보 대출과 부동산 담보대출의 큰 차이점은 바로 대출 한도의 차이입니다. 신용담보 대출은 신용을 담보로 돈을 빌리는 것이기 때문에 대출 한도가 크지 않습니다. 4대 보험이 들어있는 일반 기업을 재직하면서 신용도가 높은 경우 본인 연봉에서 최대 1.5배까지 대출을 받을 수 있습니다. 하지만 신용도가 낮으면 1금융권(은행) 뿐만이 아니라 2금융권(저축은행)에서도 대출 받기가 힘듭니다. 2금융권에서 대출을 받는다 해도 높은 금리로 밖에 대출을 받을 수 밖에 없는 것이 실정입니다. 하지만 아파트를 소유하고 있다면 아파트를 담보로 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 아파트를 담보로 대출을 받은 이력이 있다면 아파트 선순위 담보 ..
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서울시 청년임차 보증금 이자지원!금융 관련 2020. 5. 19. 20:35
서울시 청년임차 보증금 이자지원은 전세대출을 신청했을 때, 이자를 할인해 주는 제도입니다. 2020년부터 새롭게 시작된 제도입니다. 서울시에 거주하는 청년 중 조건을 만족하는 분은 필요한 보증금의 90%, 최대 7천만원까지 전세대출이 가능해요. 가령 1억짜리 전세 집을 알아보고 있다면 7천만원까지 대출이 가능하고, 8천만원짜리 전세 집을 알아보고 있다면, 8천의 90%인 7천 2백만원까지 전세대출이 가능합니다. 서울시 청년임차 보증금 이자지원을 받으면 전세대출 금리는 평균적으로 1%대가 됩니다. ▶대상 : 만19세~만39세 청년 중 취업준비생, 사회초년생, 대학(원)생 ▶대상주택 : 서울시 관내의 주택 및 주거용 오피스텔 중 임차보증금 3억원, 월세70만원 이하 주택 ▶지원방식 : 임차보증금 대출 및 이..
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청년전용 버팀목 전세자금대출과 보증부월세대출!금융 관련 2020. 5. 19. 19:57
저금리 시대라고는 해도 실제 대출을 받으려고 하면 조건에 따라서 원하는 금액의 대출을 받기도 힘들고 금리에 대한 부담이 따를 수밖에 없는 것이 현실입니다. 특히 사회생활을 이제 막 시작하고 자리를 잡아야 하는 청년들의 입장에서는 자금에 대한 고민이 많아집니다. 독립을 원하는 사회초년생과 학생에게 도움이 되는 정부 대출상품이 있습니다. 바로 청년전용 버팀목 전세자금 대출입니다. 청년전용 버팀목 전세자금대출은 5월부터 지원자격이 대폭 확대될 예정입니다. 기존에는 25세 미만의 청년밖에 신청이 안됐지만, 앞으로는 만 34세까지 신청이 가능해요. 이밖에도 대출한도와 금리 등의 조건이 크게 변경되었습니다. ▶청년전용 버팀목 전세대출 지원대상 확대(만25세 미만→만34세 이하) ▶만 25세 미만 단독세대주 금..
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