부동산
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부동산 규제로 인해 시중은행 신용대출 문턱 높인다!금융 관련 2020. 6. 25. 20:16
코로나19 사태와 정부의 부동산 규제로 인해 신용대출 수요가 커지면서 시중은행들이 신용대출 문턱을 높이기 시작했습니다. 신용대출 급증에 따른 부실률 상승 등 관련 리스크에 대한 우려가 고조되고 있고, 6·17 대책으로 향후 신용대출 수요가 더욱 증대될 것으로 예상되면서 은행들이 선제적 관리에 나서고 있습니다. 우리은행 관계자는 "대출한도 산정시 연소득 인정비율 하향과 우대금리 하향 조정 등을 검토하고 있다"며 "관련 안건이 심의위를 거친 후 이르면 7월 중 실시될 예정"이라고 말했습니다. 신한은행은 지난 4월 고신용 개인고객 및 우량기업 재직자를 대상으로 일부 신용대출 상품의 소득 대비 한도율을 일시적으로 조정했습니다. 하지만 KB국민은행과 하나은행 등은 현재로선 신용대출 문턱을 높이는 것을 검토하고 있..
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점유개정을 알기 쉽게 설명!부동산 관련 2020. 5. 25. 19:40
점유개정이란? 매도인이 목적물을 매수인에게 팔고 그것을 계속 임차하는 경우와 같이 양도인이 이후 양수인을 위하여 점유한다는 의사표시를 함으로써 인도의 효력이 생기는 간편한 인도방법(민법 196조 2항 ·189조). 예컨대, 갑(甲)이 그의 소유물을 을(乙)에게 팔고 계속 그 물건을 갑이 임차하는 때에는 한번 양수인(매수인)인 을에게 인도하였다가 다시 갑이 빌려오는 불필요한 이중절차를 생략할 수 있는 편의적 방법입니다. 이걸 알기 쉽게 설명하면, 현재 살고 있는 집의 시세가 많이 올라서 이 집을 팔고 싶지만 이 집에서 계속 살고 싶은 생각이 있습니다. 이럴 경우 우선 집을 매도로 내놓습니다. 매수자가 나타나면 매도는 하지만 바로 전세계약을 하자고 협상을 합니다. 그럼 저는 집을 팔았지만, 이 집에서 2년 ..