아파트담보
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강남·송파·용산 ‘부동산 거래’ 자금출처 조사!부동산 관련 2020. 6. 5. 19:52
2조5천억원의 민간자본으로 서울 잠실운동장 및 인근 부지를 개발하는 잠실 마이스 개발사업과 관련해 국토교통부가 개발 사업 영향권에 있는 송파구 잠실동과 강남구 삼성동 일대 부동산 거래에 대한 기획조사에 돌입합니다. 지난 4월 8000호 주택 공급 계획이 발표된 용산 정비창 일대에 대해서는 이미 기획조사 진행 중입니다. 조사 대상은 자금 출처 의심 거래를 비롯해 토지거래허가를 회피하기 위한 차명 거래(명의신탁)나 토지거래허가구역 지정 전 거래한 것으로 꾸민 계약일 허위신고 의심 거래 등입니다. 한강로 1~3가동과 이촌동, 원효로 1가~4가동 등을 대상으로 6월부터 8월까지 3개월동안 조사 실시 토부 내 부동산시장불법행위대응반과 한국감정원 내 실거래상설조사팀은 해당 사업 영향권에 있는 송파구 잠실동과..
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5월 송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡ 첫 20억원대 실거래!부동산 관련 2020. 5. 26. 18:17
5월 들어 송파구 잠실동 리센츠 전용 84㎡에서 첫 20억 원대 실거래 사례가 나와 화제가 되고 있어요. 26일 서울시 부동산정보광장에 따르면 리센츠 전용 84㎡ 26층 매물이 이번 달 21일에 20억 원에 거래됐다고 밝혔어요. 4월 법인 간 거래로 화제를 모았던 22억 원 사례를 제외하고는 2월 이후 첫 20억 원대 거래입니다. 리센츠(전용 84㎡)는 5월 들어 매매 실거래가가 16억 원까지 하락하기도 했어요. ▶5월 5일에는 4층 매물이 18억 원 ▶5월 7일에는 5층 매물이 16억 원 ▶5월 9일에는 10층 매물이 18억 5,500만 원 ▶5월 26일에는 20억 원에 거래 부동산 시장에서는 초급매 소진에 따른 영향으로 보고 있습니다. 5월 말 들어 강남권 주요 단지의 경우 일부 아파트에서 신고가 사..
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중소기업 취업청년 전세보증금 대출!금융 관련 2020. 5. 18. 20:48
최근 정부에서 지원해 주는 싸고 좋은 대출 상품들이 많이 나오고 있어요. 그중에 화제가 되고 있는 것이 중소기업 취업 청년 전세보증금 대출입니다. 은행의 신용대출보다 더 저렴한 금리로 전세자금을 대출받을 수 있어 자격 조건만 맞다면 안 하면 손해라는 말이 나올 정도의 대출 상품입니다. 대출 자격조건은 중소기업에 다니고 있으며 연봉 3500만원 이하, 총 자산 2억 8천만 원 이하의 만 19세-34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비 세대주입니다. 본인이 재직 중인 회사가 중소기업인지 대기업인지 확인하기 위해서는 금융감독원 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr/)에서 확인 가능합니다. 접속해서 회사 법인번호 검색해서 확인하면 됩니다. 가장 중요한 것은 신용도입니다. (신용도) 아래 요건을 모..
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사잇돌 대출이란? 사잇돌1 대출과 사잇돌2 대출의 차이점에 대해서...금융 관련 2020. 5. 14. 19:00
◈사잇돌 대출이란? 사잇돌 대출은 햇살론과 새희망홀씨 등과 함께 대표적인 정부지원서민대출 상품의 하나로 서울보증보험에서 보증 지원을 받아 진행되고 있는 상품입니다. 높은 이자에서 힘들어하는 사람들을 지원해주기 위해 마련된 정부지원 대출입니다. 정부지원 대출도 상품에 따라 적용되는 금리가 다르기 때문에 자신의 조건에 맞는 상품인지 확인이 필요합니다. ◈사잇돌 대출 종류 사잇돌 대출은 사잇돌대출1과 사잇돌대출2로 나뉘어 있습니다. 사잇돌대출1과 사잇돌대출2에 대해 어떤 차이가 있는지 궁금해하시는 분들이 많으세요. 간단하게 설명하면 ▶사잇돌 대출1 - 1금융권의 은행 대출 ▶사잇돌 대출2 - 2금융권의 저축은행 사잇돌1을 이용중에도 사잇돌2와 중복하여 사용 가능하지만 승인률이 높은 편이 아닙니다. 하지만 사잇..
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대환대출을 하는 이유!금융 관련 2020. 5. 13. 21:33
◈대환대출이란? 기존의 높은 금리의 대출을 타 금융기관의 낮은 금리로 대출을 변경하는 것을 의미합니다. ◈대환대출을 하는 이유 간단히 정리하면 총대출의 이자절감과 대출한도를 늘리기 위해서 합니다. ◈아파트 담보대출 한도는? 대출자의 세대원 주택 보유수 및 담보 아파트 소재지에 따라 대출 한도가 다릅니다. 주택담보가치에 따른 대출 가능 한도를 의미하는 LTV와 얼마나 잘 상환이 가능한지를 정하는 DTI 비율이 30~70%로 다릅니다. 특히 투기지역이나 투기과열지역은 50% 전후이고, 조정지역은 70%, 아파트 시세에 따라서는 80%까지 가능한 곳도 있습니다.
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버팀목 대출 금리 인하!부동산 관련 2020. 5. 11. 12:58
전세자금 대출인 일반 버팀목 전세자금 대출 금리가 인하됩니다. 부부합산 연소득 5000만원(2자녀 이상, 6000만원) 이하인 무주택 세대주가 신청 가능한 일반 버팀목 대출은 평균 0.2%p의 금리가 인하되어 2.1~2.7%(현행 2.3~2.9%)로 이용할 수 있습니다. 청년 전용 전세상품인 청년 버팀목 전세자금 대출은 5월 8일부터 만 25세 미만이었던 대출 가능 연령이 만 34세 이하로 대폭 늘어났어요. 이제 30대 중반까지도 버팀목 전세자금 대출이 가능해졌어요. 또한 만 25세 미만 단독 세대주 금리가 기존 1.8∼2.7%에서 1.2∼1.8%로 인하됐고 신규 대출한도도 기존 3500만원에서 5000만원으로 늘어났어요. 이번 금리 인하는 버팀목 대출 신청자뿐만 아니라, 기존 대출자 중에서 변동금리로 ..
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신혼집 구매를 위한 디딤돌 대출 금리 인하!부동산 관련 2020. 5. 11. 11:24
신혼부부 및 청년들의 내 집 마련에 큰 힘이 되는 디딤돌 대출과 버팀목 전세자금 대출 금리가 5월 18일부터 대폭 인하될 예정입니다. 국토교통부는 코로나19 등으로 생계가 어려워진 무주택 서민의 주거 부담을 완화하기 위해 2016년 이후 4년 만에 주택구입자금을 위한 디딤돌 대출과 버팀목 대출 금리를 각각 0.25%p, 0.2%p 인하한다고 밝혔어요. 일반 디딤돌 대출은 연소득 6000만원(2자녀 이상 가구, 신혼부부는 연소득 7000만원) 이하, 무주택 세대주가 신청 가능합니다. 연소득, 상환기관에 따라 평균 0.25%p의 금리가 인하되어 1.95~2.7%(현행 2.0~3.15%)로 이용할 수 있으며 여기에 여러 우대금리 적용이 가능합니다. ▶신혼가구와 장애인의 경우 0.2%p ▶청약저축 장기가입자(3..