아파트담보대출
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양도소득세 중과 유예 끝 7월 1일부터 최고 62% 세율!부동산 관련 2020. 6. 30. 21:18
다주택자들에게 한시적으로 적용되던 양도소득세 중과 유예가 끝납니다. 앞으로 서울 등 조정대상지역에서 집을 팔 땐 최고 20% 포인트의 가산세율이 붙어요. 세무업계에 따르면 정부가 한시적으로 적용하던 양도세 중과 유예 조치가 6월 30일로 끝납니다. 앞서 정부는 지난해 발표한 ‘12·16 대책’에 따라 조정대상지역에서 10년 이상 보유한 주택을 매각할 때에 한해서 다주택자들의 양도세 중과를 면제해왔어요. 이 같은 조치가 나온 건 시중에 다주택자들의 매도공급을 늘려 집값을 떨어뜨리기 위해서입니다. 유예 기간은 연장 없이 그대로 일몰 되어 당장 7월 1일부터 보유기간과 관계없이 중과세가 부활합니다. 현행 세법은 다주택자가 조정대상지역에 있는 집을 매각할 때 기본세율(최고 42%)에 더해 주택수별로 중과세율이 ..
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신용 등급이 낮아도 대출을 받을 수 있는 P2P 대출이란?연예・스포츠 이슈 2020. 5. 20. 21:54
◈개인 사업자 및 법인 사업자를 위한 P2P 대출 신용 등급이 낮아 은행이나 저축은행에서도 대출을 받지 못하는 경우가 발생합니다. 그렇다 보니 리스크가 큰 대부 업체나 고금리 대출을 이용할 수밖에 없는 문제가 생깁니다. 하지만 신용도에 상관없이 대출이 가능한 문화가 만들어 지고 있습니다. 인터넷을 기반으로 개인투자자와 대출신청자를 연결해주는 대출 서비스로 신용등급이 비교적 낮은 이들에게도 중금리로 대출을 해주는 P2P 대출이 화제가 되고 있습니다. ◈P2P 대출이란? P2P 대출은 불특정 다수로부터 투자금을 모아 대출을 원하는 사람에게 약속 기간 동안 이자를 받는 대출 서비스로 일종의 ‘크라우드 펀딩’ 개념의 대출입니다. 대출업체가 대출신청을 받은 다음, 적정 금리를 결정하여 인터넷 게시판에 게재하면 투..
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아파트 후순위 담보대출!금융 관련 2020. 5. 20. 20:44
대출은 크게 신용담보 대출과 부동산 담보대출 두 가지로 분류할 수 있습니다. 신용담보 대출과 부동산 담보대출의 큰 차이점은 바로 대출 한도의 차이입니다. 신용담보 대출은 신용을 담보로 돈을 빌리는 것이기 때문에 대출 한도가 크지 않습니다. 4대 보험이 들어있는 일반 기업을 재직하면서 신용도가 높은 경우 본인 연봉에서 최대 1.5배까지 대출을 받을 수 있습니다. 하지만 신용도가 낮으면 1금융권(은행) 뿐만이 아니라 2금융권(저축은행)에서도 대출 받기가 힘듭니다. 2금융권에서 대출을 받는다 해도 높은 금리로 밖에 대출을 받을 수 밖에 없는 것이 실정입니다. 하지만 아파트를 소유하고 있다면 아파트를 담보로 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 아파트를 담보로 대출을 받은 이력이 있다면 아파트 선순위 담보 ..
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서울시 청년임차 보증금 이자지원!금융 관련 2020. 5. 19. 20:35
서울시 청년임차 보증금 이자지원은 전세대출을 신청했을 때, 이자를 할인해 주는 제도입니다. 2020년부터 새롭게 시작된 제도입니다. 서울시에 거주하는 청년 중 조건을 만족하는 분은 필요한 보증금의 90%, 최대 7천만원까지 전세대출이 가능해요. 가령 1억짜리 전세 집을 알아보고 있다면 7천만원까지 대출이 가능하고, 8천만원짜리 전세 집을 알아보고 있다면, 8천의 90%인 7천 2백만원까지 전세대출이 가능합니다. 서울시 청년임차 보증금 이자지원을 받으면 전세대출 금리는 평균적으로 1%대가 됩니다. ▶대상 : 만19세~만39세 청년 중 취업준비생, 사회초년생, 대학(원)생 ▶대상주택 : 서울시 관내의 주택 및 주거용 오피스텔 중 임차보증금 3억원, 월세70만원 이하 주택 ▶지원방식 : 임차보증금 대출 및 이..