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◈대환대출이란? 기존의 높은 금리의 대출을 타 금융기관의 낮은 금리로 대출을 변경하는 것을 의미합니다. ◈대환대출을 하는 이유 간단히 정리하면 총대출의 이자절감과 대출한도를 늘리기 위해서 합니다. ◈아파트 담보대출 한도는? 대출자의 세대원 주택 보유수 및 담보 아파트 소재지에 따라 대출 한도가 다릅니다. 주택담보가치에 따른 대출 가능 한도를 의미하는 LTV와 얼마나 잘 상환이 가능한지를 정하는 DTI 비율이 30~70%로 다릅니다. 특히 투기지역이나 투기과열지역은 50% 전후이고, 조정지역은 70%, 아파트 시세에 따라서는 80%까지 가능한 곳도 있습니다.

대환대출은 금융기관에서 대출을 받아서 이전에 남아있던 대출금 혹은 연체금을 갚는 제도를 말합니다. 기존의 대출을 갚기 위해서 또 다른 대출을 받는 것이기 때문에 빚만 더 늘어나는 것은 아닌가 하는 생각이 들 수도 있습니다. 하지만 현재 대출을 받고 있는 곳이 고금리인 경우나 금리 변동에 따른 금융비용이 부담스러울 경우 혹은 상환 조건면에서 더욱 유리할 경우 대환대출을 이용하시는 것이 이득일 수 있습니다. ◈대출자격 조건 대환대출을 받기 위해서는 자격조건이 충족되어야 합니다. 최근 3개월간 연 20% 이상의 고금리 채무를 정상적으로 상환하고 있어야 하며, 연소득 3천만 원 이하, 신용등급 6-10등급의 연소득 4천만 원 이하인 경우 신청할 수 있습니다. 하지만 조건이 있습니다. 채무상환액이 자신의 소득비율..

5월 10일 새벽 스스로 목숨을 끊은 아파트 경비원 최모 씨를 폭행했다는 의혹을 사고 있는 아파트 입주민 심모 씨가 “경비원이 자해해 코뼈를 부러뜨린 것”이라고 주장해 논란이 되고 있어요. 심모 씨는 언론과 나눈 문자메시지에서 “코뼈 부러진 건 자해일 수 있다. 내가 한 일은 결코 아니다. 그리고 5월 3일은 내가 폭행을 입은 날”이라고 주장했어요. 반면 경비원 최모 씨의 친형은 동생이 코뼈가 부러진 상태에서도 폭행을 당했다고 주장했어요. 최모 씨 친형은 “동생은 4월 27일 입주민 심 씨에게 폭행을 당해 코뼈가 부러졌다. 동생은 퉁퉁 부은 코를 부여잡고 자리를 비울 수 없다며 출근을 계속했다. 심모 씨는 5월 3일 코뼈가 부러진 동생을 또다시 폭행했다”라고 주장했어요. 폭행을 가한 것으로 알려진 심모 ..

세계 자동차 시장에서 가장 덩치가 큰 도요타 자동차가 영업이익 80% 감소를 발표했어요. 12일 도요타 자동차 사장인 도요다 아키오 씨는 인터넷 기자회견을 통해 2021년 3 월기 결산의 실적 전망을 발표했어요. 코로나19로 인해 많은 기업들이 2021년 3 월기의 실적 예상을 공표 못하는 가운데, 도요타는 굳이 예상 실적을 공표했어요. 매출은 전년 동기비 20% 감소의 24조 엔, 본업의 이익을 나타내는 영업이익은 80% 감소의 5000억 엔. 당기 이익은 미정으로 발표. 출하 대수의 전망은 195만 대 감소의 700만 대를 전제로 하여 영업이익을 5000억 엔으로 결정. 향후의 코로나 위기의 정세에 따라서는 전제 조건은 어긋나지만, 현시점에서 아는 범위에서 일부러 발표했어요. 동시에 발표한 20년 3..

유기동물을 구조해 분양한다는 내용으로 구독자 50만 유튜버가 되었지만 사기 혐의로 고발된 유튜버 '갑수목장'. 갑수목장'에서 고양이를 입양한 사람 중에는 영화배우 유승호도 있었어요. 유승호는 고양이들이 학대당했다고 생각해 좋은 마음으로 입양을 결정했지만 '갑수목장'이 유승호를 '갑질 연예인'으로 몰아가려 한 정황이 담긴 대화 내용이 공개되어 파장을 일으키고 있어요. 채널A 보도에 의하면, '고미'와 '도리'라는 이름의 고양이를 유승호가 입양했어요. 하지만 '갑수목장'은 유승호 씨가 가족 같은 고미, 도리를 강탈해간다"며 "진짜 갑질이다. 연예인 갑질"이라고 말하는 내용이 있었어요. 유승호가 입양 영상 촬영과 외부 노출을 거부하자 '갑질'이라고 주장한 거예요. '갑수목장'이 유승호에게 입양 영상 촬영과 외..

전세자금 대출인 일반 버팀목 전세자금 대출 금리가 인하됩니다. 부부합산 연소득 5000만원(2자녀 이상, 6000만원) 이하인 무주택 세대주가 신청 가능한 일반 버팀목 대출은 평균 0.2%p의 금리가 인하되어 2.1~2.7%(현행 2.3~2.9%)로 이용할 수 있습니다. 청년 전용 전세상품인 청년 버팀목 전세자금 대출은 5월 8일부터 만 25세 미만이었던 대출 가능 연령이 만 34세 이하로 대폭 늘어났어요. 이제 30대 중반까지도 버팀목 전세자금 대출이 가능해졌어요. 또한 만 25세 미만 단독 세대주 금리가 기존 1.8∼2.7%에서 1.2∼1.8%로 인하됐고 신규 대출한도도 기존 3500만원에서 5000만원으로 늘어났어요. 이번 금리 인하는 버팀목 대출 신청자뿐만 아니라, 기존 대출자 중에서 변동금리로 ..

신혼부부 및 청년들의 내 집 마련에 큰 힘이 되는 디딤돌 대출과 버팀목 전세자금 대출 금리가 5월 18일부터 대폭 인하될 예정입니다. 국토교통부는 코로나19 등으로 생계가 어려워진 무주택 서민의 주거 부담을 완화하기 위해 2016년 이후 4년 만에 주택구입자금을 위한 디딤돌 대출과 버팀목 대출 금리를 각각 0.25%p, 0.2%p 인하한다고 밝혔어요. 일반 디딤돌 대출은 연소득 6000만원(2자녀 이상 가구, 신혼부부는 연소득 7000만원) 이하, 무주택 세대주가 신청 가능합니다. 연소득, 상환기관에 따라 평균 0.25%p의 금리가 인하되어 1.95~2.7%(현행 2.0~3.15%)로 이용할 수 있으며 여기에 여러 우대금리 적용이 가능합니다. ▶신혼가구와 장애인의 경우 0.2%p ▶청약저축 장기가입자(3..

종편 방송 역대 최고의 시청률을 기록하며 순항하던 '부부의 세계'에 급제동이 걸렸어요. 미성년자 배우 정준원이 술, 담배, 페북 막말 논란에 휩싸였어요. 10일 각종 온라인 커뮤니티에는 정준원의 과거 SNS 내용이 게재돼 논란이 되고 있어요. 사진 속 정준원은 친구들과 둘러앉아 술병 앞에서 포즈를 취하고 있는 모습이 공개되었어요. 또한 전자담배를 찍어 올리며 ‘살 사람’이라고 묻기도 했어요. 정준원은 2004년생으로, 올해 만 16세. 페북에서도 막말 논란이 일고 있어 비난이 쇄도하고 있어요. 이에 소속사 다인엔터테인먼트는 이날 공식 보도자료를 내고 “소속 배우의 관리에 미흡했던 점 진심으로 사과드린다”면서 “현재 내부적으로 상황을 면밀히 파악하고 있으며 다시는 이런 일이 발생되지 않도록 하겠다”라고 밝..